LA VILLA ROASSIEUX EST MISE EN VENTE. Cf. annonce ci-dessous. POUR TOUT RENSEIGNEMENT complémentaire, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL :  tardy@villaroassieux.fr

La Villa Roassieux à Saint-Etienne, élégante demeure bourgeoise de 1900 signée par l’architecte Léon Lamaizière, se trouve au coeur du quartier Fauriel (Centre des Congrès, Espace Fauriel, CCI, Opéra, HPL, Ecole des Mines, St-Etienne EM Lyon Business School, ENISE), à 8 minutes du centre, proche de toutes commodités (bus, commerces, La Poste, banques), et des sorties d’autoroute N88 (Lyon, Firminy, le Puy-en-Velay). Sur un terrain de 1632 m², exposé plein sud, la maison se situe dans un environnement très calme, avec cèdre et marronnier centenaire. Il y a cependant quelques immeubles autour : nous sommes en ville.

La maison offre 15 pièces pour une superficie de 520 m² ainsi que des bureaux de 122 m² en demi sous-sol, et en rez-de-jardin, un 2-pièces contemporain indépendant de 39 m². 

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (35m²) avec son sol en mosaïques de marbre dessert : 

  • 1 salle à manger (31 m²)
  • 2 grands salons lumineux (42 et 40 m²) dont un communique avec la salle à manger et l’autre avec la terrasse (40 m²)
  • une pièce servant de lingerie (15 m²) avec de grands placards
  • la cuisine 26 m2) et son office (4,50 m²). Toilettes et wc. Carreaux ciment d’origine.

Parquets chevrons. Belle hauteur sous plafond de 4,20 m. Boiseries et moulures. Fenêtres « bow-window » et cheminées de marbre (en état de fonctionnement) surmontées d’un grand miroir dans les 3 pièces de réception.

  • Le bel escalier en noyer conduit aux étages.

Au 1er étage : un large palier (18 m²) desservant :

  • une bibliothèque (23,50 m²) 2 fenêtres au sud, avec rayonnages sur 2 murs et cheminée ;
  • une chambre (35 m²) à l’est avec fenêtre « bow-window », cheminée surmontée d’un miroir et trumeau peint, avec salle de bain (16 m²) attenante comprenant baignoire ancienne à pieds de lion, double lavabo, douche), sols en mosaïques de marbre, faïences d’origine aux murs ;
  • une chambre (35 m²) 2 fenêtres à l’est et une porte-fenêtre sur balcon au sud, salle d’eau ;
  • une chambre (26 m²) une fenêtre au sud et une porte-fenêtre sur balcon à l’ouest, avec salle d’eau ;
  • une chambre (19 m²) une fenêtre à l’ouest et une fenêtre au nord avec cheminée
  • une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet.

Parquets en chêne massif. Carreaux ciment dans les salles d’eau. Très nombreux placards et rangements aussi bien dans les chambres que sur le palier.

Le 2ème étage arrive sur un palier de 7 m² et propose encore 6 pièces (donc 3 mansardées) et 2 salles de bain et toilettes. L’une de ces pièces est dotée d’un meuble d’apothicaire ancien occupant tout un mur et servant de bibliothèque. 

Extérieurs :

  • le jardin a été redessiné et fleuri (très nombreux rosiers anciens et rosiers anglais)
  • piscine chauffée (9,35 m x 3,50 m), traitée au sel, avec nage à contre-courant
  • Pool house avec cuisine d’été, local technique et toilettes.

Travaux : de très importants travaux de rénovation ont été effectués entre 2007 et 2011 par un architecte avec des entreprises et matériaux de qualité : restauration totale de la toiture en ardoises, chauffage (chaudière au gaz), électricité, plomberie, isolation, doubles vitrages dans la majorité des pièces (sauf salle à manger et un salon), ravalement des façades, descentes d’eau pluviales. 

Cette maison de prestige, idéale pour recevoir peut parfaitement convenir à une famille, une profession libérale, un projet de chambres d’hôtes, d’hébergement ou de salles de réunions, séminaires, etc…  (comme c’était le cas ces dernières années)

 

 

3 des CHAMBRES du 1er étage

Chambre Marronnier à la Villa Roassieux à Saint Etienne

Chambre Tilleul à la Villa Roassieux

Chambre Cèdre à la Villa Roassieux

Appartement - en rez-de-jardin

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Jardin et piscine de la Villa Roassieux à Saint-Etienne

VILLA ROASSIEUX    –    Catherine TARDY
5 passage Jean-Baptiste Corot
42100 SAINT-ETIENNE
tardy@villaroassieux.fr